大規模修繕工事の1コマ

毎日、ゼネコン下でのマンション大規模修繕工事の現場管理で

神奈川県大和市の工事現場に通勤している 菅原 です。


今回の具体的な工事内容は

 ・築25年程度の5階建てのマンション(総戸数は50戸)  
  キッチン、洗面化粧台、洗濯機用排水、浴室 系統の
  タテ排水管(材質:鉄管) が 腐食している為
  タテ排水管 を 交換するのが目的の工事 です。

  住みながらの工事で、1世帯2日間の工事です。
  全体工期は2週間です。


  当社の工事範囲は、
   
   ・ホコリで部屋が汚れないようシートをかぶせる作業
   ・タテ管廻りの壁・床の解体作業
   ・タテ管交換後の大工作業
   ・内装仕上作業
   ・最終室内清掃
                  が工事範囲です。

  毎日、同じ作業の繰り返しですが、
  リフォームされていて、水廻りの位置が違ったり
  居住者の方が、年配の方や病気の方  など
  とても気を使う工事です。



ある居住者の方から、

排水管工事 の ついでに 今の流し台 を 

システムキッチン に 交換 したいとの依頼を受けました。

今の流し台は、新築時から使用されている

巾が、 ガス台70cm・流し110cm・調理台60cm で

構成されています。
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そんな経緯で、昨日早速

横浜のクリナップのショールーム へ 居住者の方 を

ご案内してきました。
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ショールーム の アドバイザーの方 も 

とてもわかりやすく説明していただき

カウンターの高さ や 扉の色・質感

水栓金具・ガス器具 の 機能  など

現物 を 見て、さわって 体験していただき

お客様 には、 とても喜んでいただきました。




私も、工事後がとても楽しみです。