スタッフブログ

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銀座のビルにてテナント退去に伴うオフィスフロアーの原状回復工事がGW明けからスタートします。

このビルは土日祝日も深夜まで営業している美容系の病院が数テナント入居している為、作業音や臭いにはとても気を使います。

その為工事は基本夜間に行います。

フロアー面積278㎡ 工事期間5/8 ~ 6/15

毎夜工事をして、朝上下階に粉塵や異臭が残っていないかなどとても気を使う工事です。
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渋谷のマンションスケルトンリフォーム工事の設備配管工事が完了しました。 専有部分の給水管・排水管を全て新設しました。
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既存は、塩化ビニルライニングが使われており築56年の配管内部は、かなり腐食していました。
給水管は時代によって、使用されている管材が違っていますが、一般的には塩化ビニルライニング鋼管が現状大半です。
その継手部分のネジ切り部よりサビが発生し、サビコブが出来ます。これが原因で配管に穴が空き漏水の恐れがあります。
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弊社スタジオエスパシオでは、給水配管に架橋ポリエチレン管を採用しております。
架橋ポリエチレンとは、熱可塑性プラスチックであるポリエチレンの分子間のところどころを結合・架橋(クロスリンク)させ、熱硬化性プラスチックのような立体網目構造にした超高分子量のポリエチレンです。これにより、原料であるポリエチレンの長所を保ったまま、さらに耐熱性、耐クリープ性、耐薬品性等の長期性能が向上します。
特長
衛生的で安全・清潔で安心
水質に影響を及ぼさず、赤水の発生や、スケールの付着しにくいパイプです。
優れた品質
耐震性・耐寒性・耐熱性に優れ、長期間水漏れ等の心配がありません。
優れた耐久性
耐塩素水性に優れ、酸・アルカリなどの薬品にも強く、長期間の耐久性を持ったパイプです。 
優れたパイプ強度
強い耐クリープ特性を有し破損しにくい材料です。
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いつも工事をいただくお客様より 便器を交換したいと電話をいただきました。
早速打合せに行ってきました。
今の便器は古く節水ではないので交換を希望されていました。
また便器の巾があり、便器回りのお掃除の際手が届かなかったので出来れば便器の巾を今より小さい便器にしたいとのことでした。
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TOTOタンクレス便器 ネオレスト ハイブリット で 提案しようと考えています。
洗練されてシャープなデザイン、最新の機能搭載、 そしてなんと大が3.8Lと超節水
便器の巾は現状489mm → 389mmと かなりコンパクトになり 便器回りの壁や床の掃除が楽に出来ます。 

 きっと喜んでもらえるはずです。
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既存、水廻り箇所のコンクリートブロックを解体しました。ここにトイレを2ヶ所、設けます。 配管ルートの確認をしました。
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キッチンのコンクリートブロック間仕切壁を撤去しました。 これから開放的な空間に設えます。
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天井高さの確認し、これからLGSで天井下地を組みます。
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窓廻りの取合い確認しました。
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今回依頼があった工事はホテル車路の壁補修です。
車で車路壁に穴を開けてしまった為、保険対応での修理依頼です。
保険対応ですので工事報告書を保険会社に提出する必要があります。
スタジオエスパシオではこのような小工事も行っています。

お気軽にご相談ください。
PLAN
DATA

所在地:渋谷
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用  途:賃貸オフィス
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構  造:RC造
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築年数:1961年12月
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広  さ:97㎡(29.34坪)
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解体工事風景
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     - お知らせ -

年明けより
「リフォームキャンペーン」を実施致します。


   2017 HAPPY NEW YEAR !

新春リフォームキャンペーン
 メーカー価格の最大65%OFF

キャンペーン期間
2017.3.31(金)まで

キッチンのリフォーム、浴室のリフォーム
洗面台のリフォーム、トイレのリフォーム
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カーテン・ブラインド

詳しくは
弊社HP「素材・マテリアルのご紹介」の「住宅設備」をご覧ください。

是非この機会にご検討ください。お電話お待ち致しております。


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目黒区、築24年の1LDKのマンションリフォーム設計中です。ライフスタイルの変化に伴いLDに個室をつくりたいが開放的な空間をとのご要望。
完全に間仕切るのでは無く、Rの衝立を設え今までの開放感を保ちつつプライバシーを守りながら家族の気配を感じる空間を目指しています。                                                                       
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こんにちは 菅原 です。港区のマンション リノベーション 完成しました。居住者のライフスタイルに合わせた間取りに変更しました。住戸内は築34年のマンションとは思えない程全てが新しくなりました。

 

 

 

 

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こんにちは 菅原 です。港区のマンション リノベーション中です。大工工事もやっと終了しました。本日はクロスを張っています。こちらのマンションは管理規約で17時までに退出が工事のルールです。当然残業はNGです。何とか工期内で工事が終わりそうです。